Exclusif
Une pièce
Strasbourg (67000)Réf :
CN01001LE88
L'agence SOGEPA vous propose à la vente un spacieux F1 de 28,68m2, idéalement situé rue des Lentilles, dans le quartier de la Petite France à Strasbourg.
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et branchement machine à laver.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Fenêtre en simple vitrage bois.
DPE D 223 – GES D 43. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Travaux à prévoir dans le logement.
Prix net vendeur : 120 000 €
Frais d’agence (5%) à la charge de l’acquéreur : 5 700 € TTC
Prix de vente frais d’agence inclus : 125 700 €
Au sujet de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 113 (deux bâtiments)
Charges annuelles de copropriété : Environ 1100 € (dont 700 € de charges locatives).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emplacement central, proximité immédiate de toutes commodités, Faculté de Médecine (moins de 10 minutes à pied)....
Arrêt de tram 'Alt Winmarik' à moins de 3 minutes à pied!
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et branchement machine à laver.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Fenêtre en simple vitrage bois.
DPE D 223 – GES D 43. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Travaux à prévoir dans le logement.
Prix net vendeur : 120 000 €
Frais d’agence (5%) à la charge de l’acquéreur : 5 700 € TTC
Prix de vente frais d’agence inclus : 125 700 €
Au sujet de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 113 (deux bâtiments)
Charges annuelles de copropriété : Environ 1100 € (dont 700 € de charges locatives).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emplacement central, proximité immédiate de toutes commodités, Faculté de Médecine (moins de 10 minutes à pied)....
Arrêt de tram 'Alt Winmarik' à moins de 3 minutes à pied!
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67000
Surface habitable (m²)
28,68 m²
Etage
1
Ascenseur
OUI
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
125 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.75 %
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