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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Trois pièces

Strasbourg (67000)

Réf : CN0111DVL19

L'agence SOGEPA vous propose à la vente ce charmant trois pièces de 73,83m2, idéalement situé en hyper-centre de Strasbourg, rue de la Division Leclerc.
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu des années 1950.
Le bien comprend :
- Une entrée dégagement avec rangement
- Une spacieuse pièce de vie
- Deux chambres
- Une cuisine équipée neuve (rangements, plaques électriques, four, hotte) avec placards
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre
- Un WC suspendu séparé, avec fenêtre
Chauffage collectif (planchers chauffants : fioul), eau chaude individuelle électrique. Fenêtre en double vitrage PVC.
DPE D 197 – GES D 44. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 696€ et 2 294€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix net vendeur : 310 000 €
Frais d’agence (3%) à la charge de l’acquéreur : 9 300 € TTC
Prix de vente frais d’agence inclus : 319 300 €
Arrêt de tram 'Langstross' à moins de 5 minutes à pied!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emplacement central, proximité immédiate de toutes commodités, ...

Prix du bien 319 300 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 73,83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Bilans énergétiques

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