Strasbourg (67000)
DEUX PIECES
41,40 m²
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176 800 €
Strasbourg - Place Saint Louis : Bel appartement 2 pièces en duplex de 41,40m2 habitable et 52,98m2 au sol, situé au 4ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien sans ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les parties communes ont été récemment rénovées. Vendu libre de toute occupation. DPE E – 292 (réalisé en août 2023). Prix net vendeur : 170 000 €. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 6800 € TTC (4%). Prix de vente frais d’agence inclus : 176 800 €. Taxe foncière : 619 € dont 128 € de taxe ordures ménagères. Charges annuelles de copropriété : 1300 € dont 800 € de charges locatives.). Nombre de lots de copropriété principaux : 42. Pas de procédure en cours. L’appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités, transports en communs (tram A & D et bus lignes 10, N1 et N3), facultés de chirurgie dentaire et médecine, Nouvel Hôpital Civil…
