Exclusif
SIX PIECES
Durningen (67270)Réf :
CN0106DUR1
DURNINGEN : L’agence SOGEPA vous propose en exclusivité à la vente une maison 6 pièces de 126m2, construite en 1996 avec une extension réalisée en 2003, sur un terrain de 5,85 ares, parfaitement entretenu.
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel !
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée dégagement
• Une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 36m2 avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une cheminée au bois fonctionnelle
•Un bureau de 4,77m2 avec rangements intégrés
•Un WC séparé avec lave-mains
En demi-niveaux (extension) :
•Un salon intimiste
•Un espace mezzanine, pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire
À l’étage :
•Trois chambres
•Une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque
A l’extérieur :
•Une spacieuse terrasse couverte et très bien exposée
•Une piscine semi-enterrée
•Un jardin paysager et clôturé
Au sous-sol :
•Un espace optimisé et fonctionnel avec garage, buanderie avec douche et stockage
Côté confort : stationnement privatif devant la maison, double vitrage et VMC, alarme.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies mais la maison est parfaitement habitable en l’état.
Taxe foncière : 917 €
Chauffage : individuel électrique (au sol au RDC, radiateurs à l’étage), cheminée bois au RDC et poêle dans l’extension.
Eau chaude : individuelle électrique (ballon de 300L)
DPE : D 224 - GES : B 8. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris) : entre 2 330 € et 3 220 € par an.
Terrain hors lotissement. Aucune anomalie électrique.
Prix net vendeur : 380 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 11 400 € TTC (3%)
Prix honoraires d’agence inclus : 391 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel !
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée dégagement
• Une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 36m2 avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une cheminée au bois fonctionnelle
•Un bureau de 4,77m2 avec rangements intégrés
•Un WC séparé avec lave-mains
En demi-niveaux (extension) :
•Un salon intimiste
•Un espace mezzanine, pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire
À l’étage :
•Trois chambres
•Une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque
A l’extérieur :
•Une spacieuse terrasse couverte et très bien exposée
•Une piscine semi-enterrée
•Un jardin paysager et clôturé
Au sous-sol :
•Un espace optimisé et fonctionnel avec garage, buanderie avec douche et stockage
Côté confort : stationnement privatif devant la maison, double vitrage et VMC, alarme.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies mais la maison est parfaitement habitable en l’état.
Taxe foncière : 917 €
Chauffage : individuel électrique (au sol au RDC, radiateurs à l’étage), cheminée bois au RDC et poêle dans l’extension.
Eau chaude : individuelle électrique (ballon de 300L)
DPE : D 224 - GES : B 8. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris) : entre 2 330 € et 3 220 € par an.
Terrain hors lotissement. Aucune anomalie électrique.
Prix net vendeur : 380 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 11 400 € TTC (3%)
Prix honoraires d’agence inclus : 391 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67270
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
585 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
391 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 332 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,91 %
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